基本介紹

蘇地仁合公司始建于1993年，是江蘇省權(quán)威的土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)。目前蘇地仁合集團(tuán)公司，擁有全國(guó)土地估價(jià)全國(guó)范圍執(zhí)業(yè)資質(zhì)和國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，擁有精通估價(jià)理論，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，多年從事土地房地產(chǎn)評(píng)估的注冊(cè)土地估價(jià)師、房地產(chǎn)估價(jià)師、資產(chǎn)評(píng)估師、造價(jià)工程師、會(huì)計(jì)師、土地登記代理人、測(cè)量師等各類專業(yè)人才，可以從事包括上市公司在內(nèi)的各類土地資產(chǎn)、房地產(chǎn)評(píng)估及咨詢業(yè)務(wù)，為房地產(chǎn)交易、抵押、租賃、稅收、保險(xiǎn)、訴訟、政府標(biāo)定地價(jià)等各類經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提供價(jià)值依據(jù)及參考。蘇地仁合公司先后承擔(dān)了許多國(guó)家大型評(píng)估項(xiàng)目：滬寧高速股份公司、中國(guó)電信、移動(dòng)通訊、中石化等國(guó)家控股公司土地資產(chǎn)評(píng)估及土地產(chǎn)權(quán)處置策劃；承擔(dān)了江蘇省內(nèi)的絕大部分上市公司的土地資產(chǎn)評(píng)估及土地資產(chǎn)處置策劃；抵押評(píng)估項(xiàng)目數(shù)千余宗，公司累計(jì)評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值近千億元。

蘇地仁合公司在全省設(shè)立了連云港、蘇州、常州、徐州、南通、武進(jìn)、江都、高郵、江寧等分支機(jī)構(gòu)和辦事處。公司弘揚(yáng)“仁義厚重、誠(chéng)信合作”的理念，遵循獨(dú)立、公開(kāi)、公平、公正的原則，以雄厚的技術(shù)力量，健全的信息系統(tǒng)，竭誠(chéng)為用戶提供專業(yè)流的服務(wù)。

業(yè)務(wù)介紹

一、土地估價(jià)業(yè)務(wù)

（一）出讓或國(guó)家收回土地的評(píng)估

（二）轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股土地的評(píng)估

（三）上市及非上市股份有限公司或有限責(zé)任公司涉及的土地評(píng)估

（四）企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資涉及的土地評(píng)估

（五）司法仲裁涉及的土地評(píng)估

（六）征收土地稅費(fèi)涉及的土地評(píng)估

（七）地價(jià)咨詢

二、房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)

（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股評(píng)估

（二）司法仲裁及征收房地產(chǎn)稅費(fèi)涉及的房地產(chǎn)評(píng)估

（三）房屋拆遷評(píng)估

三、可行性研究分析及咨詢代理業(yè)務(wù)

（一）融資、咨詢等所需的建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、投資估算的編制及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

（二）房地產(chǎn)交易、銷售等策略研究、咨詢

（三）土地、房產(chǎn)有關(guān)政策咨詢

（四）土地證、房產(chǎn)證及他項(xiàng)權(quán)證代辦咨詢

特色優(yōu)勢(shì)

專業(yè)優(yōu)勢(shì)

1、資格優(yōu)勢(shì)

蘇地仁合公司于1997年取得由中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)頒發(fā)的土地評(píng)估全國(guó)范圍執(zhí)業(yè)資質(zhì)，并取得由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核準(zhǔn)頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)一級(jí)資質(zhì)。同時(shí)，蘇地仁合公司連續(xù)四年（2007-2011）榮獲由中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)評(píng)定的“A級(jí)資信土地評(píng)估機(jī)構(gòu)”稱號(hào)。此外，蘇地仁合公司具備江蘇省土地利用規(guī)劃甲級(jí)資質(zhì)、土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)和乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)。蘇地仁合公司資質(zhì)等級(jí)高、資質(zhì)全、從業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，在業(yè)界處于前沿地位。

2、質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)

蘇地仁合的質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在報(bào)告質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量?jī)蓚€(gè)方面，公司出具的每一份報(bào)告都必須經(jīng)過(guò)公司內(nèi)部嚴(yán)格的三級(jí)審核流程，相關(guān)責(zé)任人簽字確認(rèn)后方可出具，公司的質(zhì)量管理體系已通過(guò)ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證。公司出具的評(píng)估報(bào)告在國(guó)土資源部數(shù)年的抽查評(píng)審及江蘇省范圍內(nèi)估價(jià)機(jī)構(gòu)報(bào)告年檢中，連續(xù)12年一直名列前茅。服務(wù)質(zhì)量主要體現(xiàn)在公司在連續(xù)十幾年的工作中，真正做到了無(wú)投訴、無(wú)不良記錄、無(wú)違規(guī)違紀(jì)，在眾多委托方及省、市國(guó)土、規(guī)劃與房產(chǎn)管理部門均獲得了很高的評(píng)價(jià)。

3、業(yè)務(wù)權(quán)威性

蘇地仁合公司擁有一支實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，公司承擔(dān)的《江蘇省城鎮(zhèn)國(guó)有土地協(xié)議出讓最低價(jià)研究》、《江蘇省農(nóng)用地定級(jí)估價(jià)》課題均獲江蘇省國(guó)土資源廳科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)，《江蘇省城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)》自2004年以來(lái)每年定期向社會(huì)公布江蘇省城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)成果，對(duì)準(zhǔn)確進(jìn)行地價(jià)預(yù)測(cè)和實(shí)施宏觀決策提供基礎(chǔ)參數(shù)，并對(duì)引導(dǎo)土地市場(chǎng)健康、穩(wěn)定發(fā)展起到積極作用。公司內(nèi)部已建成全省地價(jià)網(wǎng)絡(luò)體系，擁有時(shí)效性強(qiáng)的地價(jià)資料，可以快速、準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)和掌握全省的地價(jià)水平。

人才優(yōu)勢(shì)

蘇地仁合公司現(xiàn)擁有多名注冊(cè)土地估價(jià)師和注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，95%的專業(yè)人員達(dá)到本科以上學(xué)歷，其中30%人員為碩士學(xué)歷，90%的專業(yè)人員是國(guó)家注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊(cè)土地估價(jià)師，具有中、高級(jí)職稱占總?cè)藬?shù)的80%，其中60%的技術(shù)骨干大多都有10年以上的從業(yè)經(jīng)歷，參與過(guò)全國(guó)及省內(nèi)大型國(guó)有企業(yè)的改制、上市公司土地資產(chǎn)的評(píng)估。公司員工定期參加同行知名專家的專業(yè)培訓(xùn)，從而形成了素質(zhì)優(yōu)良、經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)高效的人才優(yōu)勢(shì)。

服務(wù)優(yōu)勢(shì)

1、良好的社會(huì)背景

蘇地仁合公司前身為江蘇省國(guó)土資源廳直屬事業(yè)單位—江蘇省地價(jià)所，一直指導(dǎo)、協(xié)調(diào)省內(nèi)各市縣評(píng)估所的工作。改制后，公司繼承了上述優(yōu)勢(shì)，為江蘇省國(guó)土資源廳合作單位，與各縣市國(guó)土部門均保持著穩(wěn)定的合作關(guān)系，對(duì)省內(nèi)土地、房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)政策和各部門職能有深入的了解。

2、全省大范圍的優(yōu)良服務(wù)

蘇地仁合公司立足南京市，業(yè)務(wù)遍及江蘇省各地，現(xiàn)下設(shè)常州、蘇州、連云港、揚(yáng)州、徐州等多個(gè)分支機(jī)構(gòu)與辦事處，及時(shí)為客戶提供準(zhǔn)確的信息和服務(wù)，此外，總公司借助計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)對(duì)分支機(jī)構(gòu)的報(bào)告及有關(guān)信息進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，以確保分支機(jī)構(gòu)能及時(shí)出具準(zhǔn)確的、優(yōu)質(zhì)的報(bào)告。同時(shí)，基于良好的社會(huì)背景，蘇地仁合公司在實(shí)際工作過(guò)程中涉及與當(dāng)?shù)毓芾頇C(jī)構(gòu)的關(guān)系的協(xié)調(diào)方面，具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。

3、多方位的服務(wù)

蘇地仁合公司擁有不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估的高級(jí)資質(zhì)，同時(shí)具備土地利用規(guī)劃乙級(jí)資質(zhì)、土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)和乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)，可為客戶提供各種目的的不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估、咨詢服務(wù)、土地利用總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃、土地評(píng)價(jià)及土地登記代理等專業(yè)服務(wù)。

4、權(quán)威、龐大的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)資料庫(kù)

蘇地仁合公司近幾年來(lái)共完成土地、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告近萬(wàn)份，同時(shí)承接了多個(gè)市縣的基準(zhǔn)地價(jià)更新和動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目，積累了大量房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)，已形成了專門的數(shù)據(jù)資料庫(kù)，可快速查詢各地的數(shù)據(jù)。

發(fā)展歷程

蘇地仁合公司始建于1993年，原隸屬于江蘇省國(guó)土資源廳，是江蘇省前沿的土地房地產(chǎn)評(píng)估專業(yè)機(jī)構(gòu)；2007年改制更名為江蘇蘇地仁合土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司；于2010年，成立江蘇蘇地仁合信息技術(shù)服務(wù)有限公司，建立蘇地仁合集團(tuán)公司。