定義指經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋。

優(yōu)點(diǎn)地段便利、戶(hù)型設(shè)計(jì)靈活、面積小總價(jià)低、不限購(gòu)。

缺點(diǎn)貸款受限、生活成本高、不能落戶(hù)、產(chǎn)權(quán)一般只有40年或50年。

定義建立在綜合用地上的既可辦公又可居住的一種房屋。

優(yōu)點(diǎn)低總價(jià)、面積小、容積率較高、不限購(gòu)、可商可居、靈動(dòng)性強(qiáng)。

缺點(diǎn)產(chǎn)權(quán)短、稅費(fèi)高、貸款受限、貶值風(fēng)險(xiǎn)大、無(wú)法落戶(hù)、生活成本高。詳細(xì)>>

定義指政府以租金補(bǔ)貼或者是實(shí)物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。

優(yōu)點(diǎn)保障居民安定、帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、刺激消費(fèi)增長(zhǎng)。

缺點(diǎn)房屋設(shè)計(jì)滯后、建筑質(zhì)量存在隱患、政策完善不周。詳細(xì)>>

定義指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過(guò)限定戶(hù)型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。

優(yōu)點(diǎn)減輕購(gòu)房壓力，抑制高房?jī)r(jià)；實(shí)現(xiàn)了與商品房的對(duì)接；彌補(bǔ)普通租房的不足。

缺點(diǎn)房屋面積有限，不利于人口較多的家庭居住、申請(qǐng)限制條件較多。詳細(xì)>>

定義maigoo房產(chǎn)小編提醒經(jīng)濟(jì)適用房指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。

優(yōu)點(diǎn)便宜、居住成本一般比新建的商品房低。

缺點(diǎn)質(zhì)量不好，位置比較偏，交易手續(xù)麻煩。詳細(xì)>>

定義集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。

優(yōu)點(diǎn)價(jià)格優(yōu)惠，價(jià)格比商品房要便宜很多。

缺點(diǎn)只擁有居住使用權(quán)，沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利。詳細(xì)>>

定義安置房是政府進(jìn)行城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)和其他公共設(shè)施建設(shè)等項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)或承租人進(jìn)行安置所建的房屋。

優(yōu)點(diǎn)地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善。

缺點(diǎn)沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法過(guò)戶(hù)。詳細(xì)>>

定義把開(kāi)發(fā)商取得的房屋所有權(quán)稱(chēng)為“大產(chǎn)權(quán)”。

特點(diǎn)可貸款，交易受保護(hù)，在拆遷時(shí)，就可以依法享有拆遷賠付。詳細(xì)>>

定義指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)。

優(yōu)點(diǎn)價(jià)格便宜、打破政府壟斷、為部分農(nóng)民增加了收入。

缺點(diǎn)“五證”不全、拆遷無(wú)法得到補(bǔ)償、質(zhì)量難以保證、不能上市買(mǎi)賣(mài)。詳細(xì)>>

定義指獨(dú)立的單個(gè)公寓，用來(lái)當(dāng)作住房用途，里面包括床、廚房、衛(wèi)生間等一些生活必備的設(shè)施。

優(yōu)點(diǎn)戶(hù)型較小、裝修簡(jiǎn)單、總價(jià)不高、設(shè)備完善。

缺點(diǎn)產(chǎn)權(quán)年限短、水電費(fèi)高、物業(yè)費(fèi)高。詳細(xì)>>

定義由幾個(gè)相同或不同的單元組合而成，單元?jiǎng)t是由幾個(gè)相同或不同的套型配合樓梯、走廊等交通設(shè)施組合而成。

優(yōu)點(diǎn)擁有完善的生活設(shè)施、有供居民共同使用的面積、每層安排的戶(hù)數(shù)比較少。

缺點(diǎn)多為大戶(hù)型，單價(jià)較高，土地利用率較低，外觀一般中規(guī)中矩，缺乏美感。

定義指一種帶有花園草坪和車(chē)庫(kù)的獨(dú)立式平房或二、三層小樓。

優(yōu)點(diǎn)戶(hù)數(shù)少，相對(duì)比較安靜，綠化比較好、容積率很低。

缺點(diǎn)不在繁華地帶，售價(jià)價(jià)格較高、物業(yè)費(fèi)偏高。詳細(xì)>>

定義能看到海景的房子，根據(jù)距離海灘的遠(yuǎn)近分為一線、二線、三線海景房。

優(yōu)點(diǎn)冬暖夏涼，夜暖晝涼、采光好、視野開(kāi)闊。

缺點(diǎn)商業(yè)、醫(yī)療等配套不足；臨海地段，空氣相對(duì)潮濕。詳細(xì)>>

定義靠近江邊的房子，性質(zhì)比較特殊，通常比較富裕的人才買(mǎi)得起。

優(yōu)點(diǎn)自然環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，依水而居，可以納福招財(cái)，遠(yuǎn)離禍患。

缺點(diǎn)遠(yuǎn)離市中心，配套設(shè)施不完善、比較潮濕、房屋價(jià)格貴。詳細(xì)>>

定義建造在湖邊或靠近湖的地方，能夠或比較容易觀賞到湖上景色的房子。

優(yōu)點(diǎn)冬暖夏涼，夜暖晝涼、采光和通風(fēng)較好、視野好。

缺點(diǎn)濕氣比較重、蚊蟲(chóng)較多、有漲潮的風(fēng)險(xiǎn)、風(fēng)較大。詳細(xì)>>

定義maigoo房產(chǎn)網(wǎng)編輯提醒山景房指臨近山邊、或可以看到山的房屋。

優(yōu)點(diǎn)自然環(huán)境好、空氣清新，從風(fēng)水角度來(lái)說(shuō)，住宅靠山會(huì)增加事業(yè)運(yùn)和財(cái)富運(yùn)。

缺點(diǎn)蚊蟲(chóng)多、房間溫度比市中心的房屋低、有山體滑坡風(fēng)險(xiǎn)。

定義maigoo小編提醒現(xiàn)房指消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)具備即買(mǎi)即可入住的商品房。

優(yōu)點(diǎn)即買(mǎi)即住，可以一眼看到實(shí)物，對(duì)里面的戶(hù)型、朝向都能一目了然。

缺點(diǎn)房源選擇范圍小，價(jià)格高、隱蔽工程難以看到。詳細(xì)>>

定義指房屋主體已基本封頂完工，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。

優(yōu)點(diǎn)配套基本成熟、能規(guī)避爛尾樓、可實(shí)地看房、入住時(shí)間快。

缺點(diǎn)無(wú)法使用期房多階段的付款方式，價(jià)格比期房要貴，內(nèi)部格局多已固定，不易調(diào)整。詳細(xì)>>

定義指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。

優(yōu)點(diǎn)房源較多，可自由選擇、優(yōu)惠力度較大、可對(duì)工程進(jìn)展情況隨時(shí)監(jiān)督。

缺點(diǎn)依圖紙買(mǎi)房，看不到實(shí)物；建筑進(jìn)程中有工程中止的風(fēng)險(xiǎn)；銷(xiāo)售行情與價(jià)格漲跌難以猜測(cè)。詳細(xì)>>