一、擦窗機是什么設(shè)備

擦窗機是高層建筑物外墻立面和采光屋面清洗、維護作業(yè)的常設(shè)專用設(shè)備。需根據(jù)建筑物的高度、立面及樓頂結(jié)構(gòu)、承載、設(shè)備行走的有效空間，設(shè)計不同型式的擦窗機。既要考慮到安全、經(jīng)濟、實用，又要考慮到安裝的擦窗機能與建筑物協(xié)調(diào)一致，不影響建筑物的美觀。所以擦窗機的選型與建筑設(shè)計及施工等密切相關(guān)。擦窗機是室外高空載人設(shè)備，因此對擦窗機的安全性和可靠性要求非常高。

有些造型簡單的大樓，采用大繩吊板進行人工清洗，即不安全又不文明，也無法進行更換幕墻玻璃、補膠等作業(yè)；對于造型復(fù)雜的大樓，人工就無法清洗，更談不上進行其它作業(yè)。隨著我國法律、法規(guī)的不斷健全，文明程度的提高，大廈物業(yè)管理的建立，對其外墻的定期安全清洗及檢修維護，已越來越引起人們的高度重視。大繩吊板人工清洗終將被取締，擦窗機則是完成高空作業(yè)最安全、實用、高效的專用設(shè)備。安裝十大品牌擦窗機的必要性已得到了普遍認(rèn)可。

二、高層建筑擦窗機的設(shè)計原則

1、安全性：擦窗機是高空載人的非標(biāo)設(shè)備，安全性是設(shè)計中首要考慮的前提。

2、可靠性：擦窗機一般安裝在建筑物的樓頂，長年風(fēng)吹雨淋，設(shè)計的傳動機構(gòu)、配套動力元件（電機、減速機）、電氣元件等等，必須經(jīng)得起惡劣環(huán)境的影響和長期使用。

3、經(jīng)濟性：擦窗機單臺售價一般為40萬～300萬不等，復(fù)雜的擦窗機售價達到500萬甚至1000萬以上，在設(shè)備滿足安全性和可靠性的前提下，要經(jīng)濟實用。

4、滿足建筑物的承載要求：擦窗機自重一般為3000～25 000kg，大型的擦窗機自重甚至大于50000kg。擦窗機方案設(shè)計時，必須與建筑結(jié)構(gòu)師協(xié)調(diào)配合，使擦窗機能夠滿足建筑物承載要求，并預(yù)留出擦窗機的行走通道等。

5、與建筑物的協(xié)調(diào)性：擦窗機的設(shè)計必須充分考慮到建筑物的服務(wù)、功能、結(jié)構(gòu)特點和建筑藝術(shù)風(fēng)格，盡量避免影響外墻裝飾面的外觀統(tǒng)一性、完整性和感觀上的建筑藝術(shù)效果。

三、大廈擦窗機使用注意事項

1、在大廈竣工之前，不得將擦窗機作施工用途。

2、操作人員使用前必須向物業(yè)管理公司或物業(yè)業(yè)主方書面申請并登記，物業(yè)管理公司或物業(yè)業(yè)主方有責(zé)任檢查操作人員是否持有培訓(xùn)合格證、高空作業(yè)證等有效證件，且須審查其所有證件是有效和在有效期內(nèi)；物業(yè)管理公司或物業(yè)業(yè)主方在收到書面申請并批準(zhǔn)及移交設(shè)備鑰匙和其他安全設(shè)施、材料時均須作好雙方文字記錄；操作人員使用后須在物業(yè)管理公司或物業(yè)業(yè)主方登記并寫明本工作日設(shè)備使用狀況，物業(yè)管理公司或物業(yè)業(yè)主方須有責(zé)任前往設(shè)備停放位置檢查設(shè)備使用后的停放狀態(tài)和成品保護情況如操作者文字描述一致，且現(xiàn)場檢查結(jié)果滿足設(shè)備使用說明書的要求并做好交接記錄。

3、擦窗機設(shè)備臺車主機拖動電纜固定牢靠，行走臺車主機時應(yīng)有專人看管，防止拉斷。

4、啟動吊船前應(yīng)依照使用說明對吊船進行檢查。

5、吊船伸展（或轉(zhuǎn)出）出女兒墻外前，吊船上操作人員應(yīng)將獨立防墜安全繩固定牢靠，并系好防墜鎖、安全帽、安全帶。防墜安全繩每天使用完畢必須全面檢查是否有損傷或腐爛等不正?，F(xiàn)象，須做好檢查記錄并收回并存放到室內(nèi)可實現(xiàn)安全監(jiān)察保管區(qū)域。

6、人員在墻外作業(yè)時，不得取摘下安全帶與安全防墜繩的連接。

7、作業(yè)人員不得將人體重心離開吊船船艙。以免發(fā)生意外。

8、吊船內(nèi)作業(yè)人員必須有與主機操作平臺聯(lián)系的通訊設(shè)備。天面臺車主機有專人看護，吊船作業(yè)時不得離開臺車主機操作位置，防止意外事故發(fā)生。

9、吊船在墻外作業(yè)時不得操控臺車主機控制有任何動作。

10、設(shè)備每日工作結(jié)束，必須將電源線插頭拔下，供電電纜收好，并切斷供電開關(guān)。

11、如遇意外停電及故障發(fā)生時請臺車主機操作人員首先必須切斷電源，利用手動下降裝置把吊船安全下放至地面。并撥打售后服務(wù)電話。