老房改裝
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很多的裝修公司會(huì)推薦業(yè)主選擇整體重裝，一來(lái)是工程量大，施工費(fèi)自然就高了；二來(lái)是大部分裝修公司主要做新房裝修，對(duì)舊房翻新操作并不是那么專(zhuān)業(yè)。因此對(duì)于舊房改造來(lái)說(shuō)，要自己先檢視實(shí)際需求，了解哪些部分是迫切需要改善的地方，哪些是非必要的。再就是找到靠譜的裝修公司，選擇最佳裝修方案，看是要整裝還是局裝。最后，老房子施工時(shí)，如果有時(shí)間，建議時(shí)不時(shí)去現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收下結(jié)果，如果有問(wèn)題可以及時(shí)修改。否則直接當(dāng)個(gè)甩手掌柜，等到后期驗(yàn)收房子時(shí)，假如出現(xiàn)問(wèn)題，就有點(diǎn)返工，得不償失。
沒(méi)有設(shè)計(jì)圖紙，是舊房裝修改造千萬(wàn)要避開(kāi)的大坑，也是舊房裝修不可忽視的注意事項(xiàng)。對(duì)于裝修房子而言，不管全屋翻新還是局部改造，缺少設(shè)計(jì)圖可能會(huì)導(dǎo)致施工期間工人隨意改變布局，最終效果和溝通時(shí)有所偏差，甚至?xí)斐娠L(fēng)格不統(tǒng)一，影響整體設(shè)計(jì)感。因此裝修老房時(shí)，得先跟設(shè)計(jì)師溝通好，確認(rèn)好最終設(shè)計(jì)效果，有利于施工確認(rèn)，保障溝通上的一些細(xì)節(jié)落實(shí)。
舊房改造需要注意哪些細(xì)節(jié)？Maigoo小編認(rèn)為忽視了老房子的梁柱結(jié)構(gòu)則是老房裝修忌諱之一。因此在老房改造前，首先要對(duì)整體的房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，千萬(wàn)不要為了擴(kuò)大空間或者居室的美觀(guān)性，直接打掉了，這屬于舊房裝修改造的大坑。因?yàn)榱褐鶠槭芰χ?，打掉?huì)有安全隱患。裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)觀(guān)察梁柱交界處的裂紋走向，如果是斜向裂痕，不太會(huì)影響結(jié)構(gòu)；若發(fā)現(xiàn)交叉型的裂縫，就表示是房屋的耐震性不足，可能是設(shè)計(jì)或施工不良所造成的，建議先加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性。
水電路改造不僅是舊房改造最復(fù)雜的項(xiàng)目，也是花費(fèi)金額最多的項(xiàng)目之一。不少業(yè)主為了省錢(qián)，認(rèn)為水管和電線(xiàn)還能用，就直接沿用了。其實(shí)這是萬(wàn)萬(wàn)不可取的，因?yàn)閷?duì)于老房子來(lái)說(shuō)，年代過(guò)于久遠(yuǎn)，自來(lái)水管道長(zhǎng)時(shí)間使用容易老化，老化后極易污染自來(lái)水，讓水中摻雜泥沙、鐵銹等雜質(zhì)；電路和水管一樣，電線(xiàn)老化是很多老房子都存在的問(wèn)題，而電線(xiàn)出現(xiàn)問(wèn)題不僅僅只是接觸不良這么簡(jiǎn)單，甚至有可能引起火災(zāi)，造成重大的安全事故。所以老房改造，最不能省的費(fèi)用就是水電材料，這可是關(guān)乎生命安全的改造。
為了更加理想化，通常老房翻修會(huì)依照現(xiàn)況重新規(guī)劃格局，有的業(yè)主甚至?xí)耆品懈窬?，直接重新?guī)劃，例如把原來(lái)衛(wèi)生間的位置改為其他使用空間。其實(shí)老房子改造格局變化過(guò)大，可以說(shuō)是舊房裝修陷阱之一，它不僅施工難度大，而且如果排水管線(xiàn)沒(méi)處理好，很容易造成漏水問(wèn)題。因此老房裝修時(shí)，格局變化不宜過(guò)大，最好是做到拆要少、改要巧，這也是舊房裝修改造避坑之一。
很多人認(rèn)為之前房子已經(jīng)做過(guò)防水，再次裝修的時(shí)候應(yīng)該就不用做了，還能省下一筆不小的費(fèi)用。雖然說(shuō)房子防水做得好，一般情況下10年是不會(huì)滲漏，但是如果老房子房齡比較大，那么老房子重新裝修的時(shí)候，一定要記得重新做防水，還得把防水施工重點(diǎn)區(qū)域劃分出來(lái)，如衛(wèi)浴間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等等空間區(qū)域。不過(guò)因?yàn)楣δ懿煌瑢?dǎo)致其存在差異，所以施工過(guò)程中必須差別對(duì)待，再就是防漏水工程做好后，要做好閉水試驗(yàn)，沒(méi)有滲漏的情況下再進(jìn)行瓷磚鋪貼工作。
很多人在老房裝修時(shí)，考慮到房子的裝修效果直接來(lái)了個(gè)全屋吊頂。全屋吊頂?shù)男Ч_實(shí)美觀(guān)，還能隔音，但并非適合所有的房型，全屋吊頂是需要根據(jù)實(shí)際情況出發(fā)的。有些房子的樓層本身并不高，屋頂?shù)牧阂脖幌拗屏?，加上考慮家具的占用空間，如果再做全屋吊頂?shù)脑?huà)，會(huì)使得總面積窄小，非常容易導(dǎo)致室內(nèi)空間上的壓抑感。因此我們裝修老房時(shí)，樓層高的話(huà)完全可以做全屋吊頂；樓層低的話(huà)建議做局部吊頂，應(yīng)挑選簡(jiǎn)約薄弱的吊頂造型，而過(guò)于繁雜的吊頂造型，不僅占用空間，后期清潔起來(lái)會(huì)讓人忍不住想哭，完全是老房裝修中的雞肋。
老舊房墻面翻新刷漆是一項(xiàng)非常重要的工程，也是舊房改造裝修的10大注意問(wèn)題之一，千萬(wàn)不要為了省事，就馬虎對(duì)待，否則后面就會(huì)很麻煩。老房子的墻面以前大多數(shù)家里都是刷的涂料或者刮的仿瓷，那么對(duì)老房進(jìn)行重裝的時(shí)候萬(wàn)萬(wàn)不能直接在上面刷漆，一定要把舊墻漆鏟除新做基層再刷漆；如果說(shuō)房子已經(jīng)很破舊了，那么最好重新做墻面，刮膩?zhàn)樱龠M(jìn)行底漆和面漆的施工。哪怕是舊墻基礎(chǔ)情況還不錯(cuò)的情況下，也是需要打磨修補(bǔ)后才能重新上漆，這樣墻面才不會(huì)出現(xiàn)脫落開(kāi)裂的狀況。不然不管什么情況，就直接刷漆，很容易起皮脫落，導(dǎo)致做了無(wú)用功。
改造舊房要注意的事情有不少，例如窗戶(hù)漏水是很多老房子經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題，但卻往往容易被忽略。因此在老房子裝修前，一定要先檢查窗戶(hù)四角的墻壁是否有裂縫、油漆剝落、壁癌、窗戶(hù)是否松動(dòng)變形的等情況；若有，建議重新翻修。哪怕窗戶(hù)沒(méi)有漏水的情況，但鑒于老房子年限過(guò)久，門(mén)窗也是有一定使用年限的，時(shí)間太長(zhǎng)不僅功能有老化，而且款式還不一定符合現(xiàn)在的裝修風(fēng)格，所以有條件的最好還是換新的。
有些業(yè)主認(rèn)為省一個(gè)插頭的同時(shí)又省了一些電線(xiàn)，于是他們?cè)诳疾炷壳凹矣秒娖鞯耐瑫r(shí)，盡量節(jié)省安裝電源插頭的數(shù)量；同樣也有的業(yè)主認(rèn)為，現(xiàn)在電器使用數(shù)量那么多，就會(huì)盡可能多留一些插座，而且會(huì)留著比較密集，特別是廚房一塊。這兩類(lèi)做法都不是很正確，舊房改造裝修時(shí)，預(yù)留的插座不宜過(guò)少或者過(guò)密，正確的做法是應(yīng)該根據(jù)住房面積，按照專(zhuān)業(yè)電工的設(shè)計(jì)，再綜合家庭實(shí)際電器數(shù)量，合理安置電源插頭，并留有一些待用插頭，以利擴(kuò)容。
研究聲明：老房裝修改造的10大誤區(qū)，本榜單是MAIGOO小編依據(jù)裝修經(jīng)驗(yàn)、裝修成本、裝修細(xì)節(jié)、裝修忌諱、裝修注意事項(xiàng)等多項(xiàng)指標(biāo)，并綜合參考互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)排行榜進(jìn)行總結(jié)。榜單僅供參考，如有疑問(wèn)，歡迎在末尾評(píng)論/交流。
