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農(nóng)村土地的承包權可以轉讓嗎 承包經(jīng)營權子女可以繼承嗎

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摘要:法律規(guī)定,公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地擁有承包經(jīng)營權,公民可以在土地上種植水稻、茶葉、樹木、蔬菜等等,農(nóng)村土地的承包權是否可以轉讓呢?子女可以繼承土地承包經(jīng)營權嗎?下面一起來詳細了解下。

農(nóng)村土地的承包權可以轉讓嗎

我國《物權法》規(guī)定,土地承包經(jīng)營權人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;未經(jīng)依法批準,不得將承包地用于非農(nóng)建設。

土地承包經(jīng)營權人將土地承包經(jīng)營權互換、轉讓,當事人要求登記的,應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權變更登記;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,依照農(nóng)村土地承包法等法律和國務院的有關規(guī)定,其土地承包經(jīng)營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。

承包經(jīng)營權子女可以繼承嗎

《繼承法》第3條規(guī)定的遺產(chǎn)范圍中沒有規(guī)定承包經(jīng)營權,因此在我國民法學界對于承包經(jīng)營權能否繼承有不同的看法?!掇r(nóng)村土地承包法》認可承包人應得的承包收益的繼承,而有限地認可土地承包經(jīng)營權的繼承。

(1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營權,承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包;

(2)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式設立的承包經(jīng)營權,承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

土地承包經(jīng)營權可以抵押嗎

土地承包經(jīng)營權不可以抵押。以戶為生產(chǎn)經(jīng)營單位的承包方式,是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部,為保證社員基本生活條件,普遍存在、人人有份的權利,具有很強的社會保障性質和福利功能。以這種權利作抵押,一旦抵押權人的權利實現(xiàn),抵押人就可能喪失起碼的生存條件,引發(fā)嚴重的社會問題。所以,法律規(guī)定土地承包經(jīng)營權不能以此作抵押。

土地承包經(jīng)營權可以出質嗎

土地承包經(jīng)營權不可以出質。債務人或者第三人有權處置的下列權利才可以出質:

(一)匯票、本票、支票

(二)債券、存款單;

(三)倉單、提單;

(四)可以轉讓的基金份額、股權

(五)可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權;

(六)現(xiàn)有的以及將有的應收賬款;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產(chǎn)權利。

土地承包經(jīng)營權屬于什么權

土地承包經(jīng)營權屬于物權中的用益物權,也是一種不動產(chǎn)權力。土地承包經(jīng)營權就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權,權利內(nèi)容由合同約定。

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